行政法及地方法制论文_论城中村改造中宅基地

来源:中国土地 【在线投稿】 栏目:期刊导读 时间:2021-09-08
作者:网站采编
关键词:
摘要:文章摘要:城中村在法律属性上是城市而非农村。我国法上的城市并非一个不确定性法律概念,其是指行政建制意义上的城镇。不论是一般农村还是城市郊区,土地的集体所有制是主导,

文章摘要:城中村在法律属性上是城市而非农村。我国法上的城市并非一个不确定性法律概念,其是指行政建制意义上的城镇。不论是一般农村还是城市郊区,土地的集体所有制是主导,国家所有制仅是例外和少数。《宪法》第10条第1款规定的城市土地国有化实质上为“城市私人所有土地的公有化”,其效力并不及于城中村集体所有的土地。改造前的城中村土地属于集体所有,改造后其应转制为国家所有,将城中村土地继续保留为集体所有不具有合宪性基础。城市的土地属于国家所有与集体经营性建设用地入市之间并无冲突。城中村土地国有化的唯一路径是征收,概括国有化、成建制地“农转非”都不具有合法性和正当性。成片征收在《宪法》第10条第1款与第3款之间搭建起了制度纽带,其公益目的性不容否认。城中村宅基地的征收与村民住宅的征收同属于征地程序的内容,对村民住宅的安置补偿应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的标准执行。

文章关键词:城中村,宅基地,村民住宅,城市,城市郊区,农村,国有化,成片征收,一并征收,

项目基金:国家社科基金重大项目“农村集体产权制度改革的法治保障研究”(项目编号:19ZDA156)阶段性成果,

论文作者:王洪平 

作者单位:烟台大学法学院 

论文DOI: 10.16224/j.cnki.cn33-1343/d.20210907.008

论文分类号: D922.3

相似文献:宅基地“三权分置”的改革动能及法律表达.....作者:李谦,刊载期刊:《西安财经大学学报》
宅基地分配的制度结构、现状检讨与立法表达.....作者:管洪彦,刊载期刊:《法治研究》
论宅基地使用权初始取得的主体和基本方式.....作者:喻文莉,刊载期刊:《河北法学》
论宅基地三权分置政策中农户资格权的法律表达.....作者:刘国栋,刊载期刊:《法律科学(西北政法大学学报)》
宅基地“三权分置”的制度演进、政策背景与权利构造.....作者:肖鹏,王朝霞,刊载期刊:《云南大学学报(社会科学版)》

相关文章:第三讲:从刷脸到扫码.....作者:胡凌
第五讲:算法 数据 规则 法治.....作者:彭诚信
现代执法理念下的单警装备使用.....作者:韩立坤

文章来源:《中国土地》 网址: http://www.zgtdzz.cn/qikandaodu/2021/0908/1722.html



上一篇: 行政法及地方法制论文_民法典视野下土地经营
下一篇: 民商法论文_中国式不动产物权期待权的批判与

中国土地投稿 | 中国土地编辑部| 中国土地版面费 | 中国土地论文发表 | 中国土地最新目录
Copyright © 2019 《中国土地》杂志社 版权所有
投稿电话: 投稿邮箱: