宅基地确权时，院子如何确权房屋外的土地又该

2020年随着农村土地确权工作的结束。还有很多大家在确权过程中不明白或者不清楚的事情。今天依然和大家探讨一些关于土地确权农民朋友比较关心的问题。

可以说在农村家家户户都有一个属于自家的小院子，那么在农村宅基地确权时，院子如何确权呢院子外的土地又如何确权呢

一、在农村宅基地确权时，院子的面积算进去吗

农村的院子是从农村生活和生活方式中衍生出来的附属土地，所以很多农民都会在自家院子里晒一些农产品，为了确保农民土地的权利，农村庭院的确定有两种条件。即：（小于等于房屋面积或大于房屋面积）

1、农村庭院的面积小于或者是等于房屋面积：

农村的院子是由农村特殊的环境而衍生的出来的，对于农村庭院和农村土地确权的确认有相关规定，一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系，只要院子的面积不超过房屋的建筑面积，是可以进行确权的，以实际测量的面积为准。也就是说院子的实际面积小于或等于建筑房屋的面积是可以确权的。

2、农村院子的面积比建筑房屋的面积大

很多农民朋友在修建自家宅基地的时候，会尽可能的圈出一块做圆院子。在农村这也很正常，但按照规定，每个人宅基地土地的使用面积都是有规定的。并不是说用围墙围起来的，围多大就占多大。超出的面积不仅无法确权，征地赔偿也会无法得到赔偿。并且这样的不经许可的修建也属于违建，按规定这样的是要被强制拆除的。所以说大家一定要注意!

二、在对农村土地确权时，院子外的土地如何确权呢

农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权，但是每个家庭都会有庭院和边界，庭院外的土地使用权是不属于农民的，因此庭院外的土地是属于集体的。

根据我国的土地法，农村土地是属于集体所有的，农民建筑房屋或者是有房屋证书，也只是有宅基地的使用权，所有权属于村集体所有，而院外的土地是大家共有的土地，是集体一起使用的土地。

综合上述，农村在进行土地确权时，宅基地确权是算院子的。农村的院子也可以进行确权，只不过有面积的规定。不过在有的地区规定可能会根据当地实际情况有所不同，但是农民朋友们在进行确权的时候，也不要忘了自家的院子。

文章来源：《中国土地》 网址: http://www.zgtdzz.cn/zonghexinwen/2021/0508/981.html