土地可以确权，自家院子却不行？法律有规定吗

来源：中国土地 【在线投稿】栏目：综合新闻时间：2021-05-13

作者:网站采编
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摘要：新农村建设正在如火如荼的进行，很多农村建设的不比城市差，因此很多人都愿意去农村住，但是，很多住在农村的人，对于土地确权都不是很了解，房子知道需要宅基证和房产证，但

新农村建设正在如火如荼的进行，很多农村建设的不比城市差，因此很多人都愿意去农村住，但是，很多住在农村的人，对于土地确权都不是很了解，房子知道需要宅基证和房产证，但是房屋所在的院子该如何确权呢？

绝大多数的农村人自己家里都有院子，可以在院子里晒衣物或者是农作物，而且几乎每个农村人的院子都不算少，在拆迁过程中，院子的大小也会影响最后的拆迁补偿费用，很多人也好奇我国有没有能进行院子确权的法律，其实，我国真的有关于法律确权的法律，只是很多人都不知道罢了。

我国的土地确权分为两种情况，一种是自己院子的面积低于房屋的面积，一般来说这种情况比较少见。而如果自己的院子的面积比自己的房屋的面积小，那么在进行确权时，院子的面积会按照院子的实际面积来记录。

更多的情况是，为了能够方面自己家里人的生活，因此很多人都会尽量让的院子的面积都会比自己的房屋的面积大，但是按照法律规定，表面积的院子不能进行确权，这一点有点类似宅基地的确权。

虽然表面积没有办法确权，但是还是有很多人超过了标准面积，如果这样的院子想要进行确权，就一定要先进行整改，整改到标准面积，就可以确权了。

在村集体中，每户人家的宅基地以及土地使用面积都是有明文规定的，并不是大家想象中的，自己找一个地方用墙或者篱笆围起来，这块地方就是自己的了。

如果自己的院子的面积超过了规定的面积就无法确权，如果遇到了拆迁，这样的院子属于违法建筑，无法得到正常的补偿，而且如果遇到了检查，这样的建筑物是会被强制拆除的，不仅会给自己带来麻烦，而且自己花在房子或者院子上的装修钱也会搭进去，可以说是非常亏了。

综上所述，农民朋友的院子是可以确权的，只是一般人没有这个意识罢了，如果感兴趣的可以看一下自己的确权证上，你的院子的面积上面上应该会有标注，因此大家不必对此太过担心。

而如果自己的院子已经确权了，那么想要再更改房子的数据就会很困难，因此，大家在家里面进行土地确权的时候一定要注意确认自己院子的面积和确权的面积是否一致。

如果自己觉得土地确权存在什么问题，一定要及时和相关人员进行反馈并解决问题，不然可能会给自己日后带来一些不必要的麻烦。

因此，大家自己在盖房子或者圈自己的院子的时候，还是要按照村集体给划分的标准进行建设，如果一味地贪心只会给自己带来麻烦，等到了强制拆迁的时候真的要得不偿失了，而大家如果有其他关于拆迁的问题，可以留言告诉我们。

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