“交地即发证”！临沂首例“带设计方案+标准地

6月21日，山东腾步智能股份有限公司成功中标临沂高新技术产业开发区内的一块土地，并签署了土地交易确认书。该地块占地126亩，是临沂市首例“设计方案+标准用地”土地出让，标志着临沂高新区“放管服”改革又迈出一大步.

“设计方案+标准用地”出让是指在土地使用权出让方案公布前，由政府负责编制工业项目用地建设项目设计方案，设计方案规划、投资强度、亩税、容积率、单位能耗等控制性指标作为土地出让条件的一部分，纳入出让公告文件，并向社会公布。投标人签订出让合同后，可领取《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《不动产产权证》，无需审查建设工程设计计划。建成投产后，有关部门应当按照约定进行监督验收。

“金牌服务，面向企业”。专业助理团队专班，区镇两级协同，全程协助代理，提供无忧办理服务，土地出让合同签订后，各类证件同步发给公司，实现“无脑”审批。

“先行基准测试，先研究。”对标全国先进地区服务标准，借鉴优秀地区工作方法，总结经验，取长补短，形成符合高新区条件、深入企业、充分研究的工作方案，了解企业需求，多方沟通，聘请专业机构，确保建筑布局的科学性和施工设计的标准化。

“千金承诺，违者必查”。投标人与临沂市高新区管委会签订《高新区项目投资建设协议》，承诺严格按照挂牌转让时确定的建设项目设计方案和控制指标进行建设，除非有特殊规定，不得更改。受让方未按约定进行施工的，管委会将追究其违约责任，追究其违约责任，并限期整改。情节严重且经多次指示仍未改变的，收回建设用地使用权。

齐鲁晚报·齐鲁壹点通讯员冯冠军陆世友

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文章来源：《中国土地》 网址: http://www.zgtdzz.cn/zonghexinwen/2021/0625/1315.html