上海首轮集中拍地正式收官！细数6宗“最”！

6月25日，第一轮上海本地拍卖会，历时一个星期，正式上线Ending。

6月18日至6月25日，上海首轮集中供地56个地块共计856.82亿元，最终实际售出31个地块商品住宅地块，另有17个地块搬迁。安置房地块和8个租赁房地块。

图片来自上海乐居

总价最贵的土地

N070403 灵石社区095a-02单元，静安区095b-01地块由保利竞标，成交价105131亿元，溢价率约8.39%，成交楼面价格为51707元/㎡。土地联动价格为105000/㎡。这也是上海土地集中拍卖以来，首个总价过百亿的地块。

地块位置图

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最贵地块

杨浦区定海社区B3-1地块，紧邻内环（大桥） 118街街区）被杨浦城建集团中标，总成交价14.025亿元，溢价率9.21%，成交底价64040元/㎡ ，以及1080万/㎡的房产联动价！

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最受欢迎地块

6月25日，宝山区罗店大局0110-02地块吸引了国家花园、保利、大华、建发、华发、上海实业、金隅、金融街、中建八局、新城、越秀、金茂、世茂、河经、电建、北京首都、中铁建、宝华 18实地产公司竞相角逐，夺得本次本地拍卖的人气王者！

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最后保利成功破围获取剧情。成交总价18.353亿元，溢价率为8.97%，成交底价22340元/平方米，房地产联动价4.64万元/平方米。

4

Best Luck 房地产公司

本轮收获房屋最多的房地产公司是中建、金地和碧桂园，每家公司都获得了3个地块。 3家房地产公司均以0差价的价格获得书面报价，名副其实。 “鲤鱼王”！

5

最“护城河”的地产企业

本次第二次土地拍卖，保利共投资123.484亿元拿下静安灵石路社区地块和宝山罗店纯宅基地，赢得本次最金牌地产公司。

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最“海王”的地产公司

参与本轮土地拍卖的地产公司中，中建一网打尽，共参与12场拍卖，最终中标3幅，总成交额68.7463亿元。恭喜恭喜~

文章来源：《中国土地》 网址: http://www.zgtdzz.cn/zonghexinwen/2021/0626/1324.html