我为群众办实事‖东营市推出“交地即办证”，

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者张媛媛、通讯员张红梅、刘海涛、张金山

有效解决土地和证照发放不同步问题 东营市自然资源和规划局在征地阶段推动实施“联合办事”和“一条链管理”专题服务，进一步精简物资，缩短办证时间。时限、减少环节，做到“交地办证”，促进项目早日落地开工。

根据介绍，为了达到土地供应环节，由土地供应机构或土地使用者委托登记勘查机构进行土地勘查确定。东营市自然资源和规划局调查监测科和东营市不动产登记中心同步开展不动产登记调查；土地勘察测界图、不动产登记勘察资料，核实土地权属、测界、界址设置，将矢量图形推送至专用邮箱；数据库图形维护组织编译房地产单元号（地块号）。

在土地交易确认环节，东营市自然资源和规划部门将完成土地交易确认函和土地划拨批准文件的签署；通知土地使用者准备第一次不动产登记的相关材料。

在土地供应环节，东营市土地矿产开发服务中心按照土地使用手续、土地使用规划许可、房地产成果入库、税收征收等手续办理土地出让合同或出具出让决定书，并将土地出让合同或出让批准文件、出让决定书通过信息共享或纸质材料传输方式移交给房地产登记机构，并通知土地使用者准备相关材料第一次不动产登记；东营市自然资源局规划设计管理科控制用地单位办理建设用地规划许可监管手续，通过信息共享或纸质材料传输将土地使用规划许可移交房地产登记机构；土地使用者确认不动产登记调查结果（不动产登记调查表、地块图、界址结果表等），权利登记机构将包含地块信息的矢量图形推送至专用邮箱，数据库图形维修机构审核并进入不动产登记结果数据库；东营市土地矿产开发服务中心出具土地出让价款或出让价款缴纳文件，引导和督促土地使用者向市财政部门缴纳地价款。

随后，东营市土地矿产开发服务中心按照职责分工与土地使用者签订了土地出让协议，同时通知土地使用者申请土地出让金。第一次不动产登记。土地使用人应当持申请人身份证件、土地出让金或者划拨费、纳税凭证等，在现场或者网上申请国有建设用地使用权首次登记；登记机构受理、收集、整理申请材料，并将其输入不动产登记系统，并按照程序完成审查、登记、认证；土地使用人应当缴纳登记费，当场领取不动产证书。

此外，记者了解到，为实现“交地证明”，自然人、法人或其他组织需要准备不动产登记申请书、申请人身份证明、土地权属来源材料、不动产登记调查问卷、宗地地图、宗地界点坐标结果、不动产登记调查结果、纳税单据等资料，按照有关程序在1个工作日内完成缴纳税款。

文章来源：《中国土地》 网址: http://www.zgtdzz.cn/zonghexinwen/2021/0710/1391.html