土地│天津第二次集中供地信息梳理——滨海新

来源：凤凰网地产天津站

7月21日，天津市2021年第二批二次集中供地61块土地信息正式公示。

在之前的文章中，我们列出了12个城市地块、17个城市圈地块和18个远郊地块的信息。本文将继续梳理——滨海新区。

本轮土地供应，滨海新区上架14个地块，其中塘沽7个、大港4个、开发区2个、高新区1个。

18宗地块总面积92.01万平方米，初步总价约92.13亿元。没有自我维持的条件。

塘沽

晋滨北堂（挂）2021-1号

晋滨北堂（挂）2021-2号

晋滨北堂（挂）2021-3

号1 位于天池路与赣州路交叉口。规划建筑面积约3.72万平方米，初始楼面价约6117元/平方米。

地块2号地块，位于金湖路与琼州路交叉口，规划建筑面积约7.5万平方米，初始楼面价约5708元/平方米。

地块3号地块，位于抚仙湖路与漳州路交叉口，规划建筑面积约20400平方米，初始楼面价格约6706元/平方米。

地块4位于青海湖路与漳州路交叉口，规划建筑面积约24200平方米，起拍楼面价约4430元/平方米。

在位置上，1号和2号相邻，3号和4号相邻。这四个地块均为沿海中关村地块。目前在售项目有龙湖九里晴川，均价18500元/㎡；碧桂园天悦，均价14000元/㎡。

金宾堂（挂）2021-1号

位于金谷路以北，规划建筑面积约6.59万平方米，初始楼面地价约5001元/平方米，园内配套绿地。

金宾堂（挂）2021-2号

金宾堂（挂）2021-4号

没有。 2、东临嘉园路，南靠新滨路，西靠嘉泰路，北靠新津路。约23.5万平方米，起拍楼价约4818元/平方米。

地块4号地块东临嘉园路，南临新展路，西靠嘉泰路，北靠新滨路。规划建筑面积约39.27万平方米，初始楼面价格约4389元/㎡。

两个地块的南面分别是天津实验中学滨海学校、滨海新家园商业广场和在建的轨道交通B1线北端。附近项目建设投资于豫园。目前的价格有待确定。

大港

津滨大学（挂）2021-1号

东临昌河街，南接中国电信，西接储罐公司，北接世纪家园社区。规划建筑面积约14400平方米，初始楼面价格约3635元/㎡。

津滨大学（挂）2021-2号

津滨大学（挂）2021-5号

没有。 2位于贵州路与安兴路交叉口。规划建筑面积约26.35万平方米，初始楼面价约2006元/平方米。

地块5号地块，位于玉梁街与学海路交叉口，规划建筑面积约14.56万平方米，初始楼面地价约2800元/平方米。

两个地块的位置比较偏，东边是大港大学城。

津滨大学（挂）2021-16号

东至海景三路，南至港东五路，西至海景四路，北至港东四路路，规划建筑面积约15400平方米，初始楼面价格约4710元/平方米。

高新区

津滨高（挂）2021-1号

东侧规划二支路，南侧海泰发展三路，西侧陆界，北侧陆界。规划建筑面积约15.74万平方米，初始楼面价约10764元。 /㎡，其中计划建设幼儿园约5423㎡。

开发区

金滨开（挂）2020-4号

东靠旭阳路，西靠建才路，南靠解放路，北靠德新路。规划建筑面积约17.27万平方米，初始楼面价格约18075元/㎡，其中拟建幼儿园约4407㎡。地块南侧西侧规划商业，东侧规划学校，东侧紧邻在建轨道交通Z4线。滨海文化中心和紫云公园也在地块周围。可以说设施齐全。比较附近在售的项目。许多，徐汇滨海江来，均价24500元/㎡；中粮石榴滨海湾，均价21000元/㎡；万科滨海新都，均价23000元/㎡。

金斌开（挂）2020-5号

至此，天津市2021年第二批二次集中供地61块土地信息已整理完毕。挂牌截止时间为8月20日9点20分，哪些开发商可以拿到？你最喜欢的剧情呢？让我们拭目以待吧~

文章来源：《中国土地》 网址: http://www.zgtdzz.cn/zonghexinwen/2021/0726/1484.html