太原周报 | 土地持续供应，多区域成交量环比上

文章来源:乐居买房

本周多个板块成交金额环比上涨；其中，受万达龍樾府高价销售带动，杏花岭区成交金额环比为本周涨幅之最。

第29周，仅小店区保利珑樾9#取得预售。

7月11日，忻州市人民政府办公室于近日印发《忻州市促进房地产业良性循环和健康发展三十六条措施的通知》，其中提出发放购房补贴，鼓励人才购房。①鼓励房地产开发商按照博士或正高级职称8万元、副高级职称7万元、硕士6万元、中级职称或技师5万元、本科或初级职称或高级技工4万元、专科3万元、中级技工2万元，在购房时一次性优惠。②对居民家庭购买首套住房，按照最低首付比例20%执行；使用公积金贷款购买自住房（一套、二套）的，执行20%最低首付比例，贷款最高额度提高至80万元，任何企业不得拒绝购房人使用公积金贷款。③购买新建首套商品房住宅的，90平方米以下由财政全额补贴契税，90至143平方米（含）由财政补贴80%契税，143平方米以上的由财政补贴50%所缴纳的契税。购买二套房及以上的，财政按所缴纳契税的25%予以补助。

商业市场无供应，成交面积0.04万㎡，主力成交项目为辰兴优山美郡。

别墅市场无供应，无成交；

●?2022年普通住宅市场累计供应面积141.85万㎡，同比下降59%，累计成交196.76万㎡，同比下降41%，市场供求比为0.72。

预计下周营销动态

2022年第29周，商品房成交套数环比上涨27%，成交面积环比上涨13%，成交金额环比上涨15%。

2022年第29周，土地市场供应1宗，无成交；商品房市场成交量环比上涨；受太原华侨城天鹅堡热销影响，100-120㎡三居为市场主力成交。

04预计营销动态

第29周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比47%，主力贡献项目为保利天珺、金地卿云台、招商时代主场；万柏林区排名第二，成交金额占比27%，主力贡献项目为太原华侨城天鹅堡、保利天悦、太原诺德逸宸云著。

SG-2218位于杏花岭区城北东山板块，周边路网发达，学校、商超、医院、公园等生活配套齐全，区域发展成熟，居住氛围较好；该地块为教育用地。

2022年第29周，土地市场供应1宗教育用地，无成交；住宅市场供求量价环比均上涨；其中杏花岭区成交49套，成交金额与成交面积双量环比涨幅明显。

上周营销动态

01城市热点

第29周，商办市场无供应，成交面积0.12万㎡，环比下降74%；本周公寓市场为成交主力，成交面积占比67%；写字楼市场持续无供求；

●?2022年第29周普通住宅市场供应面积4.40万㎡，环比上涨122%，主力供应项目为碧桂园云顶、保利天珺；成交面积8.42万㎡，环比上涨18%，成交均价11,288元/㎡，环比上涨3%，主力成交项目为太原华侨城天鹅堡、保利天珺等；

7月13日，杏花岭区经济发展暨太忻经济一体化“新能源+产业项目投资协议”签约仪式举行，中国水利水电第十四工程局有限公司、山西绿色生态建设集团有限公司与杏花岭区人民政府签订《新能源+产业项目合作投资协议》。该项目是推动杏花岭区新能源资源开发和清洁能源基地建设的重要组成部分，其中包括装机规模200万千瓦的光伏、风电发电项目、充电桩项目、生态治理和修复、产城融合发展等项目。预计总投资80亿元，项目全面建成后年产值约8亿元，力争纳税额达2亿元。

END

02市场营销动态

2022年第29周，土地市场供应1宗教育用地；本周无成交（按成交日期统计）。

? ? ? 03周度市场情况

公寓市场无供应，成交面积0.08万㎡，主力成交项目为太原广场；

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文章来源：《中国土地》 网址: http://www.zgtdzz.cn/zonghexinwen/2022/0720/2351.html